0
887
Gmina od 1 marca 2010 roku wynajmuje lokal użytkowy, z tego tytułu wystawia faktury VAT ze stawką 23%. Od tego czasu Gmina nie inwestowała w ten lokal. W sierpniu lokal użytkowy zostanie sprzedany osobie obecnie wynajmującej lokal. Czy w tej sytuacji gmina może skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT?
ODPOWIEDŹ
Tak, Gmina może skorzystać ze zwolnienia od podatku.
UZASADNIENIE
W przypadku sprzedaży lokalu użytkowego przez Gminę zastosowanie znajdzie art.43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, z którego wynika, że zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:
dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.
Definicja pierwszego zasiedlenia, o której mowa powyżej została zawarta w art.2 pkt 14 ustawy o VAT. Zgodnie z tym przepisem, przez pierwsze zasiedlenie rozumie się oddanie do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi budynków, budowli lub ich części, po ich:
wybudowaniu lub
ulepszeniu, jeżeli wydatk...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.
