Stawka VAT na budowę domów rekreacyjnych

 

Takie stanowisko zajął Dyrektor izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z 29 października 2012 roku nr ITPP1/443-936/12/MS.

Sytuacja podatnika

O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Podatnik, który będzie budował od podstaw domy rekreacyjne na działkach, będących własnością nabywcy, które będą połączone z gruntem w sposób trwały. Domy będą budowane według projektów klientów, z materiałów zakupionych u firm zewnętrznych. Domy będą składać się z pokoi mieszkalnych, 2 łazienek i aneksu kuchennego. Będą wyposażone we wszystkie niezbędne instalację dające możliwość czasowego lub całorocznego zamieszkania. Powierzchnia użytkowa będzie wynosiła od 80 m2 do 130 m2.

W związku z powyższym Podatnik zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy budowa domów typu rekreacyjnego, może być opodatkowana 8% stawką podatku od towarów i usług.

Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej

W myśl art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług, stawkę podatku w wysokości 8% stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.

Natomiast przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym, rozumie się – w myśl art. 41 u...