Wynajem garaży a obowiązek prowadzenia ewidencji za pomocą kasy rejestrującej

ODPOWIEDŹ

Rejestracja działalności gospodarczej wiąże się z koniecznością podania wszystkich miejsc wykonywania działalności łącznie z adresem wynajmowanych nieruchomości. Z adresem prowadzenia działalności gospodarczej wiążą się kwestie podatku od nieruchomości i opłacania wyższej stawki podatkowej. Usługi wynajmu garaży dokumentowane fakturami zwolnione są z obowiązku stosowania kas rejestrujących.

UZASADNIENIE

Przed rozpoczęciem prowadzenia działalności gospodarczej należy ją zarejestrować, tzn. uzyskać wpis do Centralnej Ewidencji i Informacji o działalności Gospodarczej (CEIDG). Rejestracja dokonywana jest przez złożenie wypełnionego wniosku CEIDG-1, w którym przyszły przedsiębiorca zobowiązany jest podać wiele informacji m.in. miejsca wykonywania działalności gospodarczej. Niekiedy uzasadnione jest zgłoszenie więcej niż jednego adresu. Osoba zakładająca działalność gospodarczą powinna podać wszystkie dane dotyczące miejsca prowadzenia działalności. Jeśli najem będzie prowadzony w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez osobę fizyczną w formie wpisu do CEiDG to we wniosku należy podać wszystkie adresy prowadzenia działalności. Adresem działalności jest zarówno siedziba jak i każde inne miejsce wykorzystywane do jej prowadzenia, włącznie z nieruchomościami będącymi przedmiotem najmu.

Ponadto każdy garaż jak i każdy inny budynek wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej należy zgłosić w gminie i uiszczać podatek od nieruchomości według stawki dla działalności gospodarczej - zgodnie z decyzją wójta, burmistrza, prezydenta.

W zakresie obowiązku posiadania kasy fiskalnej w przypadku wynajmu garaży, zastosowanie będą miały przepisy rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 listopada 2014 roku w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących. Podatnik świadczący usługi wynajmowania nieruchomości na własny rachunek m...