Dział: VAT naliczony i należny

Spółka Z. zakupiła serwer, który ma być wspólny jeszcze dla 4 innych spółek, spółki nie są ze sobą powiązane. Faktura zakupu została wystawiona na spółkę kupującą. Jak ta spółka powinna rozliczać użytkowanie serwera przez pozostałe spółki? Kto odliczy VAT?  

Spółdzielnia może sprzedać niewykorzystany olej opałowy, będący wyrobem akcyzowym, z przeznaczeniem do celów opałowych lub dalszej sprzedaży z przeznaczeniem do celów opałowych, wypełniając warunki wymienione w art.89 ust. 5-10 oraz ust. 14 i ust. 15 pkt 1 Ustawy o podatku akcyzowym. Nie będzie to powodowało zmiany przeznaczenia zbywanego przez Wnioskodawcę oleju opałowego. Natomiast w przypadku niedopełnienia warunków, o których mowa w ust. 5-10, i gdy w wyniku kontroli podatkowej, kontroli celno-skarbowej albo postępowania podatkowego ustalono, że niewykorzystany przez Spółdzielnię olej opałowy o kodzie CN 2710 19 47 nie został użyty do celów opałowych lub gdy nie ustalono nabywcy tych wyrobów, zastosowanie znajdzie stawka akcyzy określona w art. 89 ust. 4 pkt 1 ustawy.

Zastosowanie do niewykorzystanego przez Spółdzielnię oleju opałowego stawki akcyzy w wysokości podanej w art.89 ust. 1 pkt 9 ustawy, wymaga użycia tego oleju do celów opałowych oraz prawidłowej dokumentacji sprzedaży i deklarowanego przeznaczenia tego oleju do celów opałowych. W przypadku, gdyby niewykorzystany olej opałowy przekazany został do utylizacji nie można byłoby uznać, że został zużyty w celach opałowych. Nie mogłoby również mieć miejsca dopełnienie wymogów dokumentacyjnych w zakresie sprzedaży i przeznaczenia tego oleju. Konsekwencją powyższego byłoby opodatkowanie niewykorzystanego przez Spółdzielnię oleju opałowego, nieużytego do celów opałowych, stawką określoną w art. 89 ust. 4 pkt 1 ustawy.

Usługa wynajmu świadczona na rzecz firmy nie realizuje celu mieszkaniowego, bowiem dopiero zakwaterowanie w lokalu przez firmę pracownicy będą realizowali cel mieszkaniowy.

Usługa nauki gry w tenisa, zarówno pod nazwą Szkoła (Akademia) Tenisa, jak i indywidualne lekcje tenisa, mogą korzystać ze stawki VAT 8%, jako usługi związane z działalnością obiektów sportowych.

Sprzedaż udziału w lokalu użytkowym korzysta ze zwolnienia od VAT w sytuacji, gdy po modernizacji lokalu doszło do pierwszego zasiedlenia przedmiotowego lokalu użytkowego i od tego momentu do planowanej sprzedaży upłynął okres dłuższy niż 2 lata.

Dostawa nieruchomości należącej do Dłużnika, w drodze postępowania egzekucyjnego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż stanowi ona majątek prywatny, a Dłużnik nie wykorzystywał tej nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Dostawa ta nie będzie objęta przepisami tej ustawy.

Podstawą opodatkowania wykonywanych usług najmu wraz z pośrednictwem, jest całość świadczenia pieniężnego otrzymanego od Pośrednika. Skoro wynagrodzenie Podatnika skalkulowane jest na podstawie różnicy pomiędzy kwotą należności pobranych od klientów a kwotą poniesionych kosztów wykonania umowy pomniejszone o należną Pośrednikowi prowizję, to tak ustalona wartość stanowić będzie podstawę opodatkowania.

Dostawa działki, która wykorzystywana była w prowadzonej działalności gospodarczej (gospodarstwie rolnym), w związku z którą sprzedający był/jest czynnym podatnikiem VAT, podlega opodatkowaniu wg 23% stawki VAT. Sprzedaż tej działki nie korzysta ze zwolnienia od podatku dla terenów niezabudowanych innych niż budowlane, bowiem teren tej działki objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że jest to teren przeznaczony pod zabudowę. Nie można także zastosować zwolnienia dla dostawy towarów używanych do działalności zwolnionej, ponieważ działka wykorzystywana była w działalności rolniczej opodatkowanej podatkiem VAT.