0
1050
Jeżeli nabyta w drodze aportu nieruchomość będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych, to nabywcy przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o VAT z faktury dokumentującej aport nieruchomości.
Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z dnia 8 lutego 2019, nr 0111-KDIB3-1.4012.897.2018.2.AB
Sytuacja Podatnika
Wnioskodawca (Spółka cywilna) jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Do Wnioskodawcy, wspólnicy wnieśli aport w postaci opisanych we wniosku nieruchomości. Wnioskodawca (Spółka) planuje zakończyć budowę tworząc lokale mieszkalne i użytkowe. Po oddaniu obiektu do używania Wnioskodawca planuje sprzedać lokale mieszkalne i dzierżawić lokale użytkowe. Jak wskazał Wnioskodawca sprzedaż lokali mieszkalnych będzie opodatkowana. Nabyta nieruchomość związana będzie z wykonywaniem przez spółkę wyłącznie czynności opodatkowanych podatkiem VAT.
Wątpliwości Wnioskodawcy (Spółki cywilnej) związane są z prawem do odliczenia podatku VAT z faktur wystawionych przez wspólników spółki dokumentujących wniesienie aportu.
Stanowisko Dyrektora
W kontekście zadanego pytania, należy stwierdzić, że skoro, jak wskazano we wniosku Nabywca nieruchomości (Spółka cywilna) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT, a nabyta w drodze aportu nieruchomość będzie wykorzystywana przez niego do czynności opodatkowanych, to po dokonaniu na rzecz Spółki transakcji opodatkowanej generującej podatek VAT, jeżeli do niej nie będą mieć zastosowania wyłączenia wynikające z przepisu art. 88 ust. 3a pkt 2 ustawy o VAT i otrzymaniu prawidłowo wystawionej faktury potwierdzającej jej faktyczne dokonanie, Wnioskodawcy (Nabywcy) przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o VAT naliczony zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT wynikający z faktury dokumentującej aport przedmiotowej nieruchomości.
Podstawa prawna: art. 86 ust. 2 pkt 1 ustawy dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
