Miejsce parkingowe bez GTU_10

Odpowiedź

Kod GTU_10 nie dotyczy sprzedaży miejsca parkingowego w formie prawa do korzystania z miejsca parkingowego, która to czynność w rozumieniu ustawy o VAT stanowi usługę. Takie stanowisko prezentuje wyjaśnienie uzyskane z Krajowej Informacji Skarbowej (znak: 0110.KIZ.418.3717.2020). 

Uzasadnienie

W myśl przepisów rozporządzenia, czynni podatnicy VAT mają obowiązek ewidencjonowania sprzedaży poprzez oznaczenie kodem GTU w celu identyfikacji dostaw niektórych towarów i usług. Kod ten został wprowadzony 1 października 2020 r. razem z nową strukturą pliku JPK_V7M i JPK_V7K. 
Wskazać należy, że kodu GTU nie należy zamieszczać na fakturach pierwotnych, gdyż przepisy w zakresie elementów składowych faktur pozostały bez zmian (art. 106e ust. 1 ustawy o VAT).  
Zgodnie z § 10 ust. 3 pkt 1 lit. j rozporządzenia, w nowym JPK_VAT kod GTU_10 należy stosować przy dostawie budynków, budowli i gruntów (przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel). Zatem GTU_10 należy w nowym JPK_VAT oznaczać m.in. sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu na własność oraz ustanowienie prawa wieczystego gruntu. 
Tymczasem w myśl wyjaśnień Krajowej Informacji Skarbowej, oznaczenie GTU_10 dotyczące dostaw budynków, budowli i gruntów obejmuje także dostawy części budowli i budynków, w tym udziałów oraz dostawy udziałów w gruntach. Oznaczenie to dotyczy zatem - zdaniem KIS - m. in. dostaw:

• lokali mieszkalnych, w tym z prawem własn...