0
1228
Jeżeli poniesione wydatki na budowę nieruchomości służyć będą wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych VAT, to podatnikowi przysługiwać będzie prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur otrzymanych przed rozpoczęciem działalności gospodarczej, pod warunkiem niezaistnienia okoliczności określonych w art. 88 ustawy oraz dokonania zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R. Nie ma znaczenia, że w dokumentacji projektowej jest to budynek mieszkalny - ważne jest to, aby nabywane towary i usługi były wykorzystywane przez podatnika do czynności opodatkowanych VAT.
Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 22 stycznia 2021 roku, nr 0111-KDIB3-1.4012.822.2020.1.IK
Sytuacja Podatnika
W listopadzie 2020 roku Wnioskodawca zamierza zacząć inwestycję polegającą na budowie nieruchomości, która dla celów projektowych zgłoszona jest jako budynek jednorodzinny mieszkalny. Pierwszym przeznaczeniem tego budynku miało być zamieszkanie w nim na stałe przez Wnioskodawcę, jednak obecnie, po wybudowaniu tej nieruchomości, Wnioskodawca zamierza w całości przeznaczyć ją pod działalność gospodarczą. W trakcie trwania inwestycji zamierza zbierać faktury dokumentujące jej budowę i wyposażenie. Jako że Wnioskodawca nie ma nadanego numeru NIP, na fakturach będzie widniało imię i nazwisko oraz adres zamieszkania Wnioskodawcy. Po zakończeniu budowy budynku i oddania go do użytkowania, które planuje na grudzień 2021 roku zamierza otworzyć jednoosobową działalność gospodarczą oraz zostać czynnym podatnikiem podatku VAT. Pytania:
- Czy odliczenie podatku VAT od faktur, na których widnieje imię i nazwisko wraz z adresem zamieszkania Wnioskodawcy, dokumentujących budowę oraz wyposażenie nieruchomości, wystawionych przed rozpoczęciem działalności i zarejestrowaniem się jako czynny podatnik VAT będzie możliwe?
- Czy fakt, iż budynek zgłoszony jest jako budynek jednorodzinny mieszkalny ma jakieś znaczenie przy możliwości odliczenia podatku VAT od jego budowy?
- Jeżeli odliczenie będzie możliwe, czy prawidłowym będzie zgłoszenie rejestracyjne VAT-R i wskazanie miesiąca, w którym poniesiono pierwszy wydatek, jako pierwszy za który będzie składana deklaracja, a następnie złożenie zaległych deklaracji?
Stanowisko Dyrektora
Dyrektor zgodził się ze stanowiskiem Podatnika, iż będzie przysługiwało mu prawo do odliczenia podatku VAT od faktur dokumentujących budowę i wyposażenie budynku:
Ad. 1 Podstawową zasadą określającą możliwość odliczenia podatku naliczonego jest artykuł 86 ustęp 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie
z brzmieniem tego zapisu, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku n...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.
