Fundacja podejmując działania i czynności w odniesieniu do sprzedawanej nieruchomości, wykazała aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju obrotem. W konsekwencji, sprzedaż nieruchomości gruntowej będzie dostawą dokonaną w ramach prowadzenia działalności gospodarczej, a Fundacja będzie działała jako podatnik VAT, dlatego czynność sprzedaży będzie podlegała opodatkowaniu VAT.
Sprawdź również portal dla księgowych: Doradca Księgowego i dowiedz się więcej!
Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 16 stycznia 2020 roku 0113-KDIPT1-1.4012.704.2019.2.AK.
Sytuacja Podatnika
Fundacja, która nie jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT i nie prowadzi działalności gospodarczej, jest współwłaścicielem nieruchomości składającej się z działek nr 1 i 2. Udziały w prawie własności wskazanej nieruchomości Fundacja nabyła w drodze spadkobrania. Planowane jest zniesienie współwłasności nieruchomości, stanowiącej działki gruntu o numerach 1 i 2 - poprzez podział fizyczny. W wyniku podziału Fundacja nabędzie udziały w niezabudowanych działkach gruntu (Nieruchomość). Na mocy Umowy, przed sprzedażą Nieruchomości, zostaną dokonane w szczególności następujące działania: Kupujący - na swój koszt i za swym staraniem - uzyska:
- ostateczną i prawomocną decyzję o warunkach zabudowy w odniesieniu do Nieruchomości;
- dwa zjazdy z drogi publicznej, umożliwiające realizację inwestycji na Nieruchomości;
- dostęp do mediów;
- badania stanu prawnego, badania geodezyjne oraz geotechniczne - dotyczące Nieruchomości;
- pozwolenia na wycinkę drzew i krzewów rosnących na Nieruchomości;
- ostateczną i prawomocną decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę dla Nieruchomości.
Fundacja udzieliła pełnomocnictwa osobom fizycznym wskazanym przez nabywcę. Pełnomocnictwa obejmują w szczególności działania określone w pkt 1-6.
Nieruchomość nie była i nie będzie przedmiotem najmu lub dzierżawy ani nie była i nie będzie w inny sposób wykorzystywana w sposób ciągły do celów zarobkowych.Fundacja nie podejmowała działań, mających na celu uatrakcyjnienie Nieruchomości.
Stanowisko Dyrektora
Zgodnie z art.5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, opodatkowaniu podatkiem podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kra...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.