Szukanie zaawansowane

Szukanie wraz z odmianą wyrazów
Wstaw * (gwiazdka) po wpisaniu początku wyrazu
np. podatk*, aby znaleźć podatkami, podatkach itd.

Dokładne dopasowanie
Wpisz wyrażenie w cudzysłowie.
Na przykład: "podatek dochodowy".

Wykluczenie wyrażenia
Wstaw - (minus) przed słowem, które chcesz wykluczyć. Na przykład: "sprzedaż -towar"

Brak wyników

Spółka z o.o. w 2008 roku kupiła od Agencji Wojskowej nieruchomości gruntowe zabudowane. Transakcja ta korzystała ze zwolnienia od VAT, bowiem były to używane ponad 5 lat stare pawilony. Obecnie Spółka zamierza sprzedać ten teren, jednak obecnie nie ma tam żadnych budynków (niektóre same uległy zniszczeniu, a pozostałe zostały ze wzgledów bezpieczeńswa rozebrane, tylko nie zdjęto chyba z ewidencji). Grunty te są terenami budowlanymi.
Czy Spółka może sprzedać te tereny też jako zwolnione z art. 43 pkt 10a – nie było prawa do odliczenia i nie było nakładów na te budynki, a były one kiedyś zabudowane (czy to ma znaczenie, że dzisiaj budynki tam nie stoją)?
 

Odpowiedź
Czytelnik sprzedaje teren budowlany (na tym terenie nie ma bowiem budynków). Transakcja ta podlega VAT według stawki 23%. 

Uzasadnienie
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Art. 41 ust. 1 w powiązaniu z art. 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT stanowi, że stawka podatku wynosi 23%. 
Na mocy art. 43 ust. 1 ust. 9, 10 i 10a ustawy o VAT, zwalnia się od podatku:

  • dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane;
  • dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:
    a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
    b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata (ust. 10); 
  • dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem że:
    a) w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego,
    b) dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeżeli ponosił takie wy...

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.