Wykonanie usługi projektowej ogrodu w Czechach przez podatnika zwolnionego podmiotowo

ODPOWIEDŹ
Usługa projektowania ogrodu w firmie kontrahenta, związana jest z konkretną nieruchomością. W związku z tym podlega opodatkowaniu w kraju położenia tej nieruchomości tj. w Czechach. Czytelnik  nie będzie zobowiązany do rejestracji do VAT-UE
z tytułu świadczenia tej usługi.

UZASADNIENIE
W myśl art. 28b ustawy o VAT miejscem opodatkowania danej usługi jest, co do zasady, siedziba działalności gospodarczej usługobiorcy. W sytuacji, gdy dana usługa jest świadczona dla stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej i znajduje się w innym miejscu niż jego siedziba, to miejscem opodatkowania usługi będzie to stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Natomiast opodatkowanie usług związanych z nieruchomościami określa art. 28e ustawy o VAT, zgodnie z którym miejscem opodatkowania tych usług jest kraj położenia nieruchomości. Do usług związanych z nieruchomościami zaliczają się:

• usługi świadczone przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, 
• usługi zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku, jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości,
• usługi przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego.

Zgodnie z art. 31a ust. 1 rozporządzenia wykonawczego Rady (UE) nr 1042/2013 z dnia 7 października 2013 r. zmieniającego rozporządzenie wykonawcze (UE) nr 282/2011 w odniesieniu do miejsca świadczenia usług, usługi związane z nieruchomościami, obejmują jedynie te usługi, które mają wystarczająco bezpośredni związek z daną nieruchomością. Usługi uważa się za mające wystarczająco bezpośredni związek z nieruchomością w następujących przypadkach:
a) gdy wywodzą się z nieruchomości, a dana nieruchomość stanowi element składowy usługi i jest elementem centralnym oraz niezbędnym z punktu widzenia świadczonych usług. 
b) gdy są świadczone w odniesieniu do nieruchomości lub dla niej przeznaczone i mają na celu zmianę prawnego lub fizycznego stanu danej nieruchomości.

Zgodnie z Dyrektywą u...