Szukanie zaawansowane

Szukanie wraz z odmianą wyrazów
Wstaw * (gwiazdka) po wpisaniu początku wyrazu
np. podatk*, aby znaleźć podatkami, podatkach itd.

Dokładne dopasowanie
Wpisz wyrażenie w cudzysłowie.
Na przykład: "podatek dochodowy".

Wykluczenie wyrażenia
Wstaw - (minus) przed słowem, które chcesz wykluczyć. Na przykład: "sprzedaż -towar"

Brak wyników

Zwolnienie z VAT dostawy nieruchomości zabudowanej budynkiem wraz z infrastrukturą przynależną do budynku oraz z wyposażeniem

Artykuły | 1 marca 2022 | DODATEK NR 15
0 597

Dostawa budynku ciepłowni, budowli w postaci placu manewrowego i parkingu oraz urządzeniami budowlami w postaci przyłącza elektroenergetycznego, wodociągowego oraz kanalizacyjnego będzie korzystała ze zwolnienia od VAT, bowiem pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku ciepłowni i budowli upłynie okres dłuższy niż 2 lata. Natomiast dostawa wyposażenia w postaci nieczynnego pieca olejowego, pompy obiegu czynnika grzewczego, rozdzielacza, rurarza z armaturą i magnetoodmulacza, komina o średnicy 450 mm z czopuchem, instalacji i urządzenia w rozdzielni czynnika grzewczego, stacji uzdatniania wody z instalacjami i urządzeniami, zbiornika oleju opałowego nie będzie korzystała ze zwolnienia i będzie opodatkowana właściwą stawką VAT, bowiem wyposażenie nie było wykorzystywane wyłącznie do czynności zwolnionych.

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 10 lutego 2022 roku, nr 0111-KDIB3-1.4012.937.2021.2.IK.

Sytuacja Podatnika
Gmina jest czynnym podatnikiem VAT. Zamierza sprzedać nieruchomość (działkę) zabudowaną budynkiem ciepłowni wraz z infrastrukturą przynależną do budynku (tj. sieciami c.o. i  c.w.) oraz wyposażeniem, znajdującym się wewnątrz przedmiotowego budynku. Gmina nabyła prawo własności nieruchomości w 1996 roku.
Budynek ciepłowni jest obecnie dzierżawiony wspólnotom mieszkaniowym na podstawie umowy dzierżawy, zawartej w 2012 r. - jak już zostało wskazane powyżej, wykorzystywany jest on w celu dostarczania ciepła do pobliskich obiektów mieszkaniowych. 
Gmina w ciągu ostatnich 2 lat nie poniosła żadnych nakładów finansowych na nieruchomość, w szczególności żadnych nakładów związanych z  naprawą/remontem budynku ciepłowni ani też związanych z wyposażeniem lub sieciami c.o. i c.w.
Obecnie Gmina planuje dokonać transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem ciepłowni wraz z infrastrukturą techniczną przynależną do budynku (tj. sieciami c.o. i c.w.) oraz z wyposażeniem, znajdującym się wewnątrz przedmiotowego budynku.  w skład wyposażenia wchodzą: nieczynny piec olejowy,pompy obiegu czynnika grzewczego, rozdzielacz, rurarz z armaturą i magnetoodmulacz, komin o średnicy 450 mm z czopuchem, instalacje i urządzenia w rozdzielni czynnika grzewczego, stacja uzdatniania wody z instalacjami i urządzeniami, zbiornik oleju opałowego.

Stanowisko Dyrektora
Według art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy oVAT, zwalnia się od podatku dostawę towarów wykorzystywanych wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku, jeżeli z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o  kwotę podatku naliczonego.
W myśl art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:
a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.
Stosownie do art....

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.