Osoba fizyczna wynajmuje na biuro spółce z o.o. pokój wraz z umożliwieniem dojazdu i pomieszczeniem sanitarnym. Na ten wynajem jest sporządzona umowa. Kwota roczna nie przekracza 150.000 zł (zw. z VAT). Z urzędem rozlicza ten wynajem PIT-em 28 (ryczałt 8,5 %). Ponadto udostępnia miejsca do spania w kilku pokojach gościnnych osobom prywatnym. Razem przychód roczny z pokoi gościnnych i wynajmu spółce na biuro nie przekracza 100.000 zł. Czy do wynajmu miejsc w pokojach gościnnych powinna zastosować kasę fiskalną i wydawać paragony za przyjmowane opłaty?
Dział: VAT naliczony i należny
Można skorzystać z prawa do odliczenia VAT naliczonego od nabycia nieruchomości lokalowej, która po przeniesieniu prawa własności będzie przedmiotem krótkoterminowego wynajmu.
Dostawa pudełek na rzecz kontrahenta spoza Unii Europejskiej uprawnia do zastosowania stawki podatku w wysokości 0%, gdyż pudełka są dostarczane do firmy zewnętrznej, która dokonuje ich przetworzenia, a następnie towary te zostają wywiezione poza terytorium Unii Europejskiej.
Sprzedaż nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej stanowiącym część składową nieruchomości gruntowej w drodze licytacji publicznej przez komornika sądowego, nie podlega obowiązkowi opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
Otrzymanie faktury z podatkiem VAT od podwykonawcy, który wykonuje utrzymanie dróg krajowych, daje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego.
W celu zastosowania odwrotnego obciążenia, istotne jest wystąpienie w podzleceniach tożsamego zakresu prac względem czynności realizowanych przez głównego wykonawcę na rzecz zamawiającego (inwestora), tj. muszą to być usługi wymienione w załączniku nr 14 do ustawy o VAT.
Dzierżawa gruntów rolnych przeznaczonych na cele rolnicze korzysta ze zwolnienia z opodatkowania, a dzierżawa budynków i budowli posadowionych na tych gruntach podlega opodatkowaniu podatkiem w wysokości 23%.
Nie istnieje prawo do odliczenia podatku VAT z tytułu zakupu specjalistycznego sprzętu do rehabilitacji sfinansowanego dotacją, nie wykorzystywanego do czynności opodatkowanych.
Zawarcie umowy agencyjnej na sprzedaż zakładów i loterii, z tytułu której uzyskiwane jest wynagrodzenie w formie prowizji, powoduje wystąpienie obowiązku rozliczania podatku VAT według stawki 23%.
Sprzedaż smoczków dla dzieci dokonana na terytorium kraju podlega opodatkowaniu stawką w wysokości 8%.
Moment zawarcia umowy przewłaszczenia nieruchomości w celu zabezpieczenia spłaty nieruchomości nie powoduje obowiązku rozliczenia podatku VAT.
Czy przedsiębiorca, który jako muzyk/artysta wykonuje koncert polegający na wykonywaniu utworów innych artystów ale w swojej indywidualnej aranżacji korzysta ze zwolnienia z VAT? Czy w sytuacji gdy ów przedsiębiorca wykonuje koncert swoich utworów napisanych i skomponowanych przez siebie korzysta ze zwolnienia z VAT? Wynagrodzenie jakie ten muzyk/artysta otrzymuje jest wypłacane w formie honorarium.