Czy jeśli Gmina sprzedaje lokal mieszkalny i nabywca płaci wcześniej niż podpisany jest akt notarialny to obowiązek podatkowy powstaje w dniu zapłaty? Wystawiłam fakturę w dniu zapłaty przed podpisaniem aktu notarialnego. Czy dobrze zrobiłam? Wydaje mi się, że tak powinno być ...
Dział: Finanse publiczne
Czy Gmina realizując zadania własne gdy dokona zakupu usług z załącznika nr 15 jest zobowiązana stosować MMP?
Gmina zamierza dokonać zamiany działek z osobą fizyczną, działki należące do Gminy oznaczone są w rejestrze gruntów jako grunty orne. Dla obszaru, na którym znajdują się działki gmina nie posiada planu zagospodarowania terenu, natomiast posiada decyzję o warunkach zabudowy. Czy dokonując zamiany działek z osobą fizyczną Gmina ma obowiązek opodatkować stawką 23% wartość działek dla których ustanowione są decyzje o warunkach zabudowy?
Gmina jest właścicielem gruntów, które oddała w wieczyste użytkowanie (nadal użytkowanie trwa). Aktualnie gmina chce sprzedać te grunty użytkownikowi. Grunty są zabudowane starymi budynkami, których właścicielem jest użytkownik gminnych gruntów. Czy przy sprzedaży tych gruntów gmina powinna doliczyć podatek VAT w wysokości 23%?
Gmina partycypuje 50% w kosztach fotowoltaiki dla mieszkańców. Gmina dostała dotację z funduszu marszałkowskiego w kwocie netto. Czy Gmina ma zapłacić podatek VAT od tej dotacji, a jeśli tak, to czy od kwoty netto?
Czy do współczynnika sprzedaży należy wliczać obrót uzyskany przez gminę ze sprzedaży nieruchomości komunalnych, gruntów (działki zabudowane i rolne) wcześniej przed sprzedażą nieruchomości te były wynajmowane a działki dzierżawione. Sprzedaż taka występuje często. Gmina również sprzedaje takie działki i nieruchomości, które nie były przed sprzedażą wynajmowane i dzierżawione - czy obrót z tej sprzedaży należy uwzględnić w wyliczaniu współczynnika?
Świadczone na rzecz gmin odpłatne usługi przewozu uczniów niepełnosprawnych, świadczone zgodnie z organizacją roku szkolnego, mające na celu zapewnienie realizacji obowiązku szkolnego i nauki, będą korzystać ze zwolnienia od VAT, bowiem usługi te są niezbędne dla świadczenia usługi głównej – edukacyjnej.
Miastu nie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku VAT, gdyż zbudowana droga nie będzie związana wyłącznie z czynnościami opodatkowanymi. Miasto udostępni bowiem miejsce postojowe (bezpłatnie) w ramach zadań własnych, droga będzie również wykorzystywana przez innych użytkowników np. pobliski stadion, Szkołę Podstawową, a realizacja przedmiotowej inwestycji należy do zadań własnych gminy.
Usługi polegające na pobycie dzieci w przedszkolu ponad podstawę programową oraz wyżywienie dzieci w przedszkolach jak również uczniów i pracowników pedagogicznych w szkołach, za które pobierane są opłaty stanowiące dochód Gminy, wypełniają definicję działalności gospodarczej, podlegają zatem opodatkowaniu VAT. Gmina (za pośrednictwem swoich jednostek organizacyjnych – placówek oświatowych) – w odniesieniu do czynności wydawania duplikatów świadectw i legitymacji szkolnych – wykonuje czynności podlegające VAT.
Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z infrastrukturą wodno-kanalizacyjną za pomocą rzeczywistego pre-współczynnika opartego na kryterium ilości ścieków odprowadzonych i oczyszczonych w ramach transakcji zewnętrznych podlegających VAT, w sumie ilości ścieków odprowadzonych i oczyszczonych w ramach ogółu wszystkich transakcji/zużyć (tj. zarówno transakcji zewnętrznych podlegających VAT, jak i potrzeb własnych niepodlegających VAT).
Na podstawie ustawy o samorządzie i drogach publicznych Gmina zawiera umowy dzierżawy na zajęcie pasa drogi wewnętrznej. Umowy zawierane są w trakcie miesiąca (np. 18.12.) na okres trzech lat. W umowie widnieje zapis, że czynsz należny tytułem zajęcia części pasa drogowego drogi wewnętrznej jest płatny w terminie 14 dni od wystawienia faktury. Zgodnie bowiem z art.40 ust. 13 i 13a ustawy o drogach publicznych „..Termin uiszczenia opłaty, o której mowa w ust. 3, oraz kary, o której mowa w ust. 12, wynosi 14 dni od dnia, w którym decyzja ustalająca ich wysokość stała się ostateczna, z zastrzeżeniem ust. 13a.” Natomiast punkt 13a mówi, że “ Opłatę roczną, o której mowa w ust. 5, za pierwszy rok umieszczenia urządzenia w pasie drogowym uiszcza się w terminie określonym w ust. 13, a za lata następne w terminie do dnia 15 stycznia każdego roku, z góry za dany rok.” Kiedy powstanie obowiązek podatkowy z tytułu zawartej umowy na zajęcie pasa drogowego w trakcie roku, w chwili wystawienia faktury VAT czy zawarcia umowy?
Ośrodek Sportu i Rekreacji organizuje bieg i marsz. Każdorazowo wykonuje szereg czynności związanych z przygotowaniem trasy, rejestracją uczestników oraz przeprowadzeniem biegu i marszu. Zasady uczestnictwa w biegu i marszu określa regulamin. Osoby deklarujące chęć udziału są zobowiązane do uiszczenia opłaty startowej umożliwiającej im czynny udział. Po wniesieniu opłaty uczestnik imprezy uzyskuje możliwość wystartowania w organizowanym biegu i marszu, zostaje mu nadany indywidualny numer startowy, na podstawie którego otrzymuje także „pakiet startowy biegacza”. Pomiaru czasu dokonuje wyspecjalizowana firma. Zgodnie z regulaminem wszyscy zawodnicy, którzy ukończą bieg i marsz otrzymują medal pamiątkowy. Po biegu OSIR zapewnia ciepły posiłek oraz napoje. OSIR zapewnia pomoc medyczną. Opłata pobierana przez OSIR umożliwia pokrycie części kosztów związanych z biegiem i marszem.