Kategoria: Artykuły

Jesteśmy firmą deweloperską. Posiadamy otwarty rachunek powierniczy, na który realizowane są wpłaty przez przyszłych nabywców lokali, z którymi zawarliśmy umowy deweloperskie. Środkami zdeponowanymi na tym rachunku dysponujemy jednak w sposób ograniczony. Umowa z bankiem przewiduje bowiem ich wypłatę wyłącznie na podstawie harmonogramu określonego w umowach deweloperskich, który wyznacza datę i wysokość wypłat w odniesieniu do kolejnych etapów budowy. Zatem te wypłaty nie są powiązane z wysokością i terminem wpłat dokonywanych przez klientów. W związku z powyższym, w jakim terminie należy rozpoznać obowiązek podatkowy? Czy należy go powiązać z otrzymaniem wpłat dokonywanych przez przyszłych nabywców lokali mieszkalnych na nasz rachunek powierniczy, czy w dacie przekazania przez bank środków finansowych do naszej dyspozycji?

Polska firma ma zamiar kupić samochody od niemieckiej firmy i sprzedać czeskiej. Wszystkie firmy mają „unijny VAT”, a transport organizuje firma czeska. Czy będzie to transakcja trójstronna? Czy polska firma musi zgłosić się do VAT-u w Niemczech, skoro będzie sprzedawała auta znajdujące się na terenie Niemiec.

Podatnik czynny sprzedał usługę firmie z Niemiec nieposiadającej siedziby w Polsce, usługa została wykonana w miejscu prowadzenia działalności niemieckiej firmy w Warszawie. Usługa polegała na wymianie witryny sklepowej, według projektu, z zastosowaniem materiałów dostawcy. Faktura została wystawiona z podatkiem VAT 23%. Czy słusznie został naliczony podatek VAT? Usługi na nieruchomościach są objęte szczególną procedurą VAT. Pozostaje pytanie czy jest to usługa na nieruchomości czy jest to WDT?

Proszę o pomoc w ustaleniu stawki VAT dla usługi budowlanej polegającej na naprawie bramy wjazdowej na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej. Czy właściwa byłaby stawka 8% czy też 23% ?

Czy wynajmując mieszkania na doby lub tygodnie (mieszkanie krótkotrwałego zakwaterowania w blokach mieszkalnych) można zaliczyć je do PKD 55.90.Z (podklasa ta obejmuje zapewnienie tymczasowego lub długotrwałego zakwaterowania w pojedynczych lub wspólnych pokojach lub domach dla studentów, pracowników sezonowych lub innych osób). W takim wypadku jest zwolnienie z ewidencji na kasie fiskalnej.

Czy należy je jednak zakwalifikować do PKD 55.20.Z - obiekty noclegowe, turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania umożliwiające mieszkanie, przygotowywanie posiłków oraz spanie lub z warunkami do gotowania lub wyposażonymi kuchniami. Mogą to być pokoje, apartamenty lub mieszkania w budynkach wielopiętrowych lub zespołach budynków, domki letniskowe lub domki kempingowe. Mogą być zapewnione minimalne usługi towarzyszące zakwaterowaniu.

Jako osoba fizyczna prowadzę firmę transportową. Jestem podatnikiem VAT a podatek dochodowy rozliczam w formie ryczałtu. Czy wynajmując firmie miejsce na baner reklamowy na moim tirze oraz na mojej prywatnej posesji w obu przypadkach mam obowiązek wystawić fakturę z naliczonym podatkiem VAT? Sądzę, że opodatkowana VAT będzie tylko reklama na samochodzie a na działce bez VAT (majątek osobisty nie wprowadzony do działalności). Czy taki najem wyklucza mnie z ryczałtu?

W kwietniu klient (osoba fizyczna) wpłacił zaliczkę na usługę - nie chciał faktury, więc zaliczkę zaewidencjonowałam na kasie fiskalnej i w deklaracji za kwiecień rozliczyłam VAT. We wrześniu usługę zrealizowano, a klient dopłacił resztę i żąda wystawienia faktury. Osobom fizycznym wystawia się faktury tylko na żądanie, a żądania przy wpłacie zaliczki nie było? Czy teraz powinnam wystawić fakturę VAT?

Czy usługi świadczone przez psychoanalityka, logopedę i lekarza medycyny pracy są zwolnione z podatku od towarów i usług.