Szukanie zaawansowane

Szukanie wraz z odmianą wyrazów
Wstaw * (gwiazdka) po wpisaniu początku wyrazu
np. podatk*, aby znaleźć podatkami, podatkach itd.

Dokładne dopasowanie
Wpisz wyrażenie w cudzysłowie.
Na przykład: "podatek dochodowy".

Wykluczenie wyrażenia
Wstaw - (minus) przed słowem, które chcesz wykluczyć. Na przykład: "sprzedaż -towar"

Brak wyników

Miejsce opodatkowania usług związanych z nieruchomościami i marketingowymi

Artykuły | 27 stycznia 2021 | NR 110
0 740

Firma ze Słowenii zamierza podpisać dwie umowy z firmą Polską. W ramach pierwszej firma Polska będzie podnajmowała firmie ze Słowenii część lokalu w którym prowadzi działalność gospodarczą. W ramach drugiej umowy będzie świadczyła usługi polegające na:
•    znajdowaniu nowych klientów, 
•    organizowaniu działań w celu pozyskania nowych klientów,
•    organizacji działań podwykonawczych umów i realizacji projektów, 
•    użytkowaniu wynajętego lokalu-salonu (jako centrum pokazowe oferowanych produktów - organy kościelne), 
•    dbanie o porządek w salonie, 
•    przygotowywanie raportów ze sprzedaży i kontaktów z potencjalnymi klientami przykładowej prezentacji firmy (Zleceniodawcy) w mediach. 
Gdzie jest miejsce opodatkowania w/w usług i ustalenia stawek podatku VAT oraz jakie powinny być złożone deklaracje. Naszym zdaniem usługa wynajmu lokalu jako usługa związana z nieruchomością będzie opodatkowana w Polsce i fv będzie opiewać na stawkę 23%, natomiast usługi wynikające z drugiej umowy zostaną zakwalifikowane jako usługi marketingowe i będą opodatkowane na Słowenii, a więc faktura będzie zawierała adnotację „odwrotne obciążenie”. 
 

Odpowiedź 

Usługi związane z nieruchomością powinny być opodatkowane w Polsce stawką podstawową VAT 23%. Usługi marketingowe, świadczone na rzecz firmy słoweńskiej, powinny być opodatkowane przez usługobiorcę. 

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 28e ustawy o podatku od towarów i usług, miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, usług zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. 
W związku z powyższym, jeżeli nieruchomość położona jest na terenie Polski, to usługi z nią związane podlegają opodatkowaniu w Polsce, stawką podstawową, 23% VAT. Zatem Czytelnik prawidłowo zamierza opodatkować stawką krajową podnajem części lokalu na podstawie pierwszej umowy.
Podobnemu schematowi opodatkowania, zdaniem Redakcji, podlegać będzie również część usług, objętych drugą umową. Są to usługi, które nierozerwalnie związane są z nieruchomością, a mianowicie: 
użytkowanie wynajętego lokalu-salonu (jako centrum pokazowe oferowanych produktów - organy kościelne) dbanie o porządek w salonie.

Pozosta...

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.