Sprzedaż nieruchomości nadal wzbudza sporo wątpliwości wśród przedsiębiorców. Rozstrzygnięcie czy dana sprzedaż jest opodatkowana, kiedy można zastosować zwolnienie oraz jak na gruncie VAT zakwalifikować sprzedaż nieruchomości przez JST wymaga niekiedy bardzo wnikliwej analizy. W niniejszym artykule postaramy się przeprowadzić Państwa przez przepisy dotyczące zasad opodatkowania w przypadku sprzedaży nieruchomości oraz pomóc w rozstrzgnięciu wątpliwości czy i jak opodatkować taką sprzedaż.
Dział: Temat numeru
Przedsiębiorcy zajmujący się sprzedażą elektroniki muszą zwrócić szczególną uwagę na prawidłowy sposób opodatkowania VAT. Sprzedaż elektroniki może być bowiem opodatkowana wg różnych zasad - zgodnie z zasadą ogólną, według procedury VAT-marża oraz może być objęta odwrotnym obciążeniem.
W drugiej części tematu wyjaśnimy kwestię prawidłowego ustalenia momentu powstania obowiązku podatkowego dla usług budowlanych objętych odwrotnym obciążeniem. Pomimo bowiem, że obowiązek podatkowy został powiązany z datą wystawienia faktury, to jednak istotne znaczenie ma również data wykonania usługi budowlanej. Wyjaśnimy także kwestię sposobu określenia właściwej stawki VAT oraz powiązania daty obowiązku podatkowego z datą odliczenia podatku.
Zasady rozliczania VAT z tytułu wykonywania usług budowlanych przy zastosowaniu odwróconego obciążenia nadal budzą wątpliwości. Dlatego też w niniejszym artykule na przykładach omówimy prawidłowy sposób ich opodatkowania w sytuacji, gdy ich świadczenie należy rozliczyć z zastosowaniem mechanizmu odwróconego obciążenia.
Tematem wzbudzającym liczne kontrowersje wśród przedsiębiorców jest „należyta staranność i dobra wiara jako przesłanki prawa do odliczenia VAT”. Prawo do odliczenia VAT, zdaniem organów podatkowych, jest bowiem ściśle związane z dobrą wiarą. W dobrej wierze jest przedsiębiorca, który jest przekonany, że przysługuje mu dane prawo, przy czym zachowuje on należytą staranność kupiecką. Niestety dobra wiara i należyta staranność nie zostały zdefiniowane w przepisach. Zasady postępowania przedsiębiorców, umożliwiające im zachowanie należytej staranności można wywieść z orzeczeń polskich sądów administracyjnych i wyroków TSUE. Analizę w tym temacie przedstawimy Państwu w niniejszym artykule.
Przedsiębiorcy będący podatnikami VAT często otrzymują bądź wypłacają kary umowne lub odszkodowania za niewywiązanie się lub za niewłaściwe wywiązanie się z zawartej umowy. Tego typu czynności mogą wywołać skutki podatkowe dla płacącego lub otrzymującego taką należność. Kary umowne i odszkodowania zasadniczo nie są ani dostawą towarów, ani świadczeniem usług i nie podlegają podatkowi od towarów i usług, ale tylko w przypadku jeżeli pełnią funkcję rekompensaty za poniesioną szkodę. W niniejszym artykule wyjaśnimy Państwu zasady ustalania czy kara umowna lub odszkodowanie podlega, czy też nie mieści się w zakresie opodatkowania VAT.
Działalność spółdzielni mieszkaniowych jest nieco inna niż przedsiębiorców. Jednak czynności wykonywane przez spółdzielnie mieszkaniowe należy także odnieść do zasad opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Dlatego w niniejszym artykule zwrócimy uwagę na rodzaje czynności podejmowanych przez spółdzielnie istotne z punktu widzenia opodatkowania i zwolnień od VAT.
Prowadząc działalność gospodarczą podatnicy mają szereg obowiązków związanych z dokumentacją i składaniem rozliczeń do urzędów skarbowych. Zdarza się, że wypełniając deklaracje podatnicy popełniają błędy. W takiej sytuacji należy złożyć korektę. Korekta deklaracji będzie skuteczna, jeśli podatnik będzie pamiętał o zasadach i sposobach jej sporządzania. W niniejszym artykule przedstawimy zasady korekty deklaracji VAT z uwzględnieniem podziału na korektę sprzedaży i nabycia, pliku JPK_VAT, informacji VAT-UE, infromacji VAT-27. Przedstawimy także, jakie są skutki złożenia korekty deklaracji i zasady naliczania odsetek „podatkowych”.
Zasady opodatkowania usług oraz odliczania nabycia usług związanych z wyżywieniem nadal wzbudzają wiele wątpliwości. Bowiem w celu prawidłowego opodatkowania sprzedaży związanej z wyżywieniem należy rozstrzygnąć czy w danym przypadku ma miejsce dostawa towarów czy świadczenie usług oraz ustalić symbol statystyczny PKWiU właściwy dla przedmiotu sprzedaży. Z kolei prawo odliczenia podatku z tytułu zakupu usług związanych z wyżywieniem zależne jest od rodzaju nabywanej usługi.
Sezon wakacyjny to mnóstwo różnych atrakcji dostępych jedynie w tym czasie. Dlatego też zbliżający się sezon letni to dla niektórych przedsiębiorców jedyny okres prowadzenia sprzedaży z powodu szybkiego i dużego zysku. Dla innych to sezon zimowy jest okresem uzyskiwania największych, a często i jedynych dochodów. Dlatego też niektórzy przedsiębiorcy decydują się na podejmowanie działalności sezonowej. Jednak przedsiębiorca, pomimo tego, że jego działalność jest tylko sezonowa, musi pamiętać o wielu obowiązkach.
Sprzedaż usług transportowych może być opodatkowana różnymi stawkami VAT: 23%, 8%, 0% oraz może podlegać całkowitemu zwolnieniu z VAT lub nie podlegać opodatkowaniu w Polsce. Stawka VAT uzależniona jest od rodzaju wykonywanego transportu, a zastosowanie „np” zależy głównie od statusu podatkowego nabywcy. W tym artukule prezentujemy zasady stosowania obniżonych stawek VAT na usługi transportowe, z warunkami jakie należy spełnić, aby te stawki zastosować oraz omawiamy zasady kiedy usługa transportowa nie podlega VAT w Polsce.
Eksport towarów jest jedną z czynności podlegających opodatkowaniu VAT, która przy spełnieniu określonych warunków podlega opodatkowaniu preferencyjną stawką 0%. Prawidłowe rozliczenie dla celów VAT i prawo do zastosowania stawki 0% zależy od poprawnego ustalenia podstawy opodatkowania oraz odpowiedniego udokumentowania. Ustawa definiuje także dwa typy eksportu: bezpośredni i pośredni. Wszystkie te zagadnienia omówimy w artykule na przykładach, a rozliczenie eksportu oraz zaliczki do eksportu ujęliśmy w formie tabeli w rozliczeniu miesięcznym i kwartalnym.