Stawką właściwą dla najmu miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym wynajmowanych wraz z lokalem mieszkalnym jest 23% podatku.
Dział: VAT naliczony i należny
Od pojazdów samochodowych, stanowiących towar handlowy, które nie są wykorzystywane dla tzw. celów służbowych, przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przy zakupie tych pojazdów jak i innych kosztów związanych z tymi pojazdami.
Jeżeli droga wewnętrzna leży na działce, która jest gruntem zabudowanym, nie znajdzie zastosowanie do jej sprzedaży zwolnienie z opodatkowania. Tym samym stawką właściwą jest 23% podatku.
Dokonując rozliczeń w zakresie podatku VAT z tytułu budowy nieruchomości na rzecz polskiej firmy w Niemczech, podwykonawca powinien zarejestrować się na potrzeby tego podatku w Niemczech i zgodnie z przepisami tego państwa dokonać rozliczeń podatkowych.
Transakcję sprzedaży samochodu używanego uprzednio zaimportowanego na terytorium Niemiec należy rozliczyć według zasad ogólnych.
Dzierżawa i najem podlega opodatkowaniu stawką podstawową (23%), są jednak sytuacje, w których można korzystać ze stawek preferencyjnych bądź ze zwolnienia z VAT.
Firma X zawarła z firmą Y przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości. W między czasie Gmina skorzystała z prawa pierwokupu terenu i stała się jej właścicielem. Firma Y nadal użytkuje ten teren, posiada tam nakłady. Zatem Gmina zwróciła się z propozycją zawarcia umowy dzierżawy do Firmy X. Firma X odrzuciła propozycję i wniosła do sądu pozew o unieważnienie umowy pierwokupu (uznała ja za wadliwą). W tej sytuacji Gmina uznała to za bezumowne korzystanie z terenu i wystąpiła z roszczeniem. I tu pojawia się wątpliwość. Czy to roszczenie gminy należy uznać za odszkodowanie (bez VAT) czy wynagrodzenie (z VAT)? Firma X sprzeciwia się zapłacie jakichkolwiek zobowiązań (w tym podatku od nieruchomości także). Dodam że między stronami nie istniał żaden stosunek prawny (umowa) ponieważ jedna ze stron nie wyraża na to zgody. Czy w tym przypadku korzystanie z nieruchomości jako bezumowne nie podlega VAT? Czy należy potraktować je jako wynagrodzenie i tym samym opodatkować?
Kuria od początku swojego istnienia jest właścicielem budynku, który dawniej stanowił mały kościółek. Kuria nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem VAT. Biskup chce przekazać nieodpłatnie Gminie ten budynek, która ma dokonać kompleksowego, kosztownego remontu - ma to być kaplica cmentarna. Czy takie przekazanie należy opodatkować VAT i czy Gmina może odliczyć VAT od wydatków poniesionych na remont/budowę tej kaplicy z uwagi na to, że będą pobierane opłaty od osób fizycznych za przechowywanie zwłok w kaplicy ze stawką 8% VAT ?
W roku 2012 zawarta została umowa użyczenia pomiędzy Gminą a Stowarzyszeniem. Przedmiotem umowy było użyczenie Stowarzyszeniu budynku Szkoły Podstawowej w związku z zamiarem prowadzenia niepublicznej placówki oświatowej. Umowa obejmowała część budynku. W lokalu nieobjętym umową utworzono Gminne muzeum. Obecnie Stowarzyszenie otrzymuje faktury za zużycie gazu w całym budynku. W muzeum zamontowano podlicznik ewidencjonujący zużycie gazu. Czy Stowarzyszenie, które nie jest podatnikiem VAT może wystawić Gminie refakturę za zużycie gazu w wydzielonym lokalu zgodnie z odczytami z podlicznika? Jaki jest termin wystawienia takiej refaktury? Czy można wystawić refaktury dotyczące okresu od roku 2013? Czy należy spisać umowę regulującą sposoby rozliczania?
W lutym złożyłem w urzędzie skarbowym deklarację VAT-7 za styczeń z wykazanym zwrotem 5.000 zł. Za luty najprawdopodobniej wyjdzie mi kwota do zapłaty (około tysiąca złotych). Czy muszę płacić te pieniądze czy urząd pokryje zobowiązanie ze zwrotu? Wolałbym drugą opcję, ale termin zwrotu przypada dopiero na 20 kwietnia, a zapłacić muszę do 25 marca.
W listopadzie 2014 roku opłaciłem podatek VAT-7. W styczniu 2015 roku dostałem upomnienie z US o zalegającej wpłacie. Okazało się, że kwotę podatku VAT wpłaciłem na konto podatku PIT-28. Czy powinienem zapłacić koszty upomnienia i zalegające odsetki? Dlaczego US nie zwrócił nadpłaconej kwoty lub nie poinformował mnie o nadpłacie?
W ramach egzekucji podatku VAT urząd zajął auto, którego w 1/2 jestem współwłaścicielem. Zobowiązania VAT opiewają tylko na mnie, dlaczego zajęto cały pojazd? Urząd sprzeda także tę cześć auta, która nie należy do mnie?