Autor: Paulina Matuszewska
Doświadczenie zawodowe zdobywała w Sądzie Okręgowym Wydziału Pracy i Ubezpieczeń Społecznych, w Urzędzie Skarbowym, Kuratorium Oświaty. Obecnie pracuje w korporacji amerykańskiej z ponad stuletnią tradycją, która działa w 80 krajach na całym świecie.
Gmina chce wynająć ode mnie trzy mieszkania. Czy będę musiał zarejestrować się na VAT i płacić podatek?
Jestem czynnym podatnikiem VAT, wykorzystuję budynek na potrzeby firmy. Nie ponosiłam wydatków na ulepszenie tej nieruchomości. Ponieważ mam długi podatkowe nieruchomość zostanie sprzedana w trybie egzekucyjnym i z uzyskanej kwoty zostaną zapłacone zaległe podatki. Czy w uzyskanej ze sprzedaży w drodze egzekucji kwocie mieści się VAT?
Prowadzę działalność gospodarczą. Około 70% sprzedaży rejestruje na kasie fiskalnej. Co mam zrobić żeby uzyskać zwrot VAT w terminie 15 dni?
Gmina dzierżawi swoją działkę na rzecz firmy X (dzierżawcy) Dzierżawa działki opodatkowana jest stawką 23%, dla działki jest uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dzierżawca na tej działce postawił maszt (wieżę) z własnych środków. Maszt ten jest własnością firmy X, Gmina nie ma wprowadzonego tego masztu do środków trwałych. Dotychczasowy dzierżawca zamierza kupić działkę na własność. Czy Gmina powinna opodatkować sprzedaż samego gruntu? Wydaje mi się, że tak. W umowie będzie wyraźnie wskazane, że sprzedaż dotyczy tylko gruntu gdyż maszt nie należy do Gminy. Stawka VAT 23%?
Odroczyłem terminy płatności za usługi swoim kontrahentom i nie będę mógł zapłacić VAT w terminie. Złożyłem wniosek o rozłożenie na raty należnego do zapłaty VAT. Nie chciałbym, żeby urząd prowadził egzekucję. Czy złożenie wniosku o rozłożenie na raty wstrzyma wszczęcie egzekucji? Jakie kroki powinienem podjąć, żeby wstrzymać egzekucję?
Gmina planuje sprzedaż gruntu obecnemu dzierżawcy tego gruntu. Dzierżawca na wydzierżawionym gruncie od Gminy wybudował ze swoich środków obiekty, w których prowadził działalność gospodarczą. Czy sprzedaż gruntu, który obecnie jest gruntem zabudowanym będzie odpłatną dostawą gruntu bez zabudowań na nim wzniesionych?
Od II kwartału 2023 roku system KSEF ma być obowiązkowy dla wszystkich podatników. Gmina wystawia faktury dla osób fizycznych oraz prowadzących działalność gospodarczą za dzierżawę/najem, a także refaktury. Faktury na rzecz osób fizycznych wystawiane są z powodu zaciągnięcia ich do pliku JPK (wystawiane w wydziale WSL) i na potrzeby posiadania ewidencji sprzedaży VAT (w wydziale FIB) i nie są one wysyłane/dostarczane tym osobom. Faktury dla osób prowadzących działalność są wysyłane pocztą bądź drogą e-mailową. Czy w związku z obowiązkiem wdrożenia systemu KSEF Gmina będzie musiała te faktury wystawiać w tym systemie? Jak Gmina będzie musiała się do tego przygotować? Czy przesłanie drogą e-mailową będzie niemożliwe?
Jestem VATowcem. Bank prowadzi rachunek do rozliczeń VAT. Urząd zajął mi rachunek bankowy na zobowiązanie wynikające z braku opłacenia OC za auto. Sprawę zapłaty OC muszę wyjaśnić. Auto było kupione prywatnie. Dokonałem sprzedaży na podstawie umowy cywilnej. W jaki sposób wstrzymać egzekucję do czasu wyjaśnienia sprawy? Czy bank zrealizuje zajęcie z rachunku VAT w przypadku braku środków na rachunku głównym?
Gmina jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Jest w trakcie realizacji inwestycji polegającej na budowie przydomowych oczyszczalni ścieków na posesjach mieszkańców gminy, z którymi zawarła umowy cywilno-prawne. Na realizację projektu gmina pozyska dofinansowanie z Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych oraz z Europejskiego Funduszu Rolnego.