Mamy w Gminie inwestycje związane z nieruchomościami i mam wątpliwości dotyczące korekty wieloletniej podatku VAT w zakresie kosztów inwestycyjnych:
1. modernizacja nieruchomości do 15.000 zł - 5 letnia czy 10-letnia?
2. modernizacja nieruchomości powyżej 15.000 zł - 5 letnia czy 10-letnia?
3. remont nieruchomości do 15.000 zł - 5 letnia czy 10-letnia?
4. remont nieruchomości powyżej 15.000 zł - 5 letnia czy 10-letnia?
Autor: Paulina Matuszewska
Doświadczenie zawodowe zdobywała w Sądzie Okręgowym Wydziału Pracy i Ubezpieczeń Społecznych, w Urzędzie Skarbowym, Kuratorium Oświaty. Obecnie pracuje w korporacji amerykańskiej z ponad stuletnią tradycją, która działa w 80 krajach na całym świecie.
Otrzymałem fakturę VAT z błędnym NIP kontrahenta jak i moim. Myślę, że druk był nadpisywany stąd błędy. Błąd zauważyłem przy księgowaniu. Jak skorygować błędny NIP na fakturze? Czy mogę odliczyć VAT na podstawie faktury z błędnymi NIP-ami?
Prowadzę działalność gospodarczą. Kupiłem samochód na firmę jednak nie odliczyłem podatku vat, ponieważ byłem zwolniony z VAT. Obecnie będąc czynnym podatnikiem vat chcę wycofać samochód ze środków trwałych i przekazać córce w formie darowizny. Czy będę musiał odprowadzić VAT od tej transakcji?
W związku z moimi zaległościami w VAT urząd zajął nieruchomość, która jest własnością moją i mojej żony. Moja żona chce się odwołać od zajęcia, ale nie otrzymała tytułu wykonawczego. W jaki sposób w takiej sytuacji i w jakim terminie moja żona może się odwołać od zajęcia?
Gmina podpisała umowę dzierżawy części budynku na obsługę i prowadzenie ośrodka zdrowia przez spółkę z o.o. W ramach tej umowy wydzierżawiliśmy także spółce mieszkanie, które ta przeznaczy w podnajem dla lekarza (czyli mamy cel mieszkalny). W jaki sposób zafakturować czynsz najmu mieszkania - wartość najmu będzie opodatkowana stawką 23% VAT (pierwotną stroną umowy jest spółka, która realizuje cel użytkowy) czy też można skorzystać ze stawki VAT zwolnionej, bo mamy tu cel mieszkaniowy. Cytat z zapisów umowy: „przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny z przeznaczeniem zamieszkania przez osobę świadczącą usługi medyczne (lekarza) w jednostce prowadzonej przez .... sp. z o.o.”
Gmina wynajmuje niewielką powierzchnię w swojej jednostce (Urząd Gminy) dla osoby na prowadzenie działalności gospodarczej. Jest podpisana umowa, w której określona jest kwota wynajmu za miesiąc. Wystawiamy co miesiąc fakturę VAT ze stawką 23%. Z powodu COVID-19 osoba ta nie prowadzi obecnie działalności gospodarczej w naszym urzędzie, gdyż jesteśmy zamknięci dla osób z zewnątrz, większość z pracowników, pracuje zdalnie. Osoba ta zwróciła się o zwolnienie z opłaty czynszu na ten okres zamknięcia. Co w takiej sytuacji z Vatem? Czy jeśli Wójt wyrazi zgodę na zwolnienie z czynszu za te miesiące to faktura musi być i tak wystawiona a VAT odprowadzony do US?
Odliczenie VAT od wydatków związanych z lokalem na wynajem krótkoterminowy oraz na cele mieszkaniowe
Podatnik - osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, czynny podatnik VAT dokonał zakupu od dewelopera lokalu mieszkalnego. Lokal będzie wprowadzony do środków trwałych firmy z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy. Nie wyklucza też, że w przypadku małego zapotrzebowania na tego typu wynajem może on być przeznaczony na wynajem na cele mieszkaniowe. Obecnie ponoszone są wydatki na wykończenie mieszkania - akt notarialny i faktura zakupu lokalu jeszcze nie zostały sporządzone. Czy z faktur dokumentujących ponoszone wydatki na wykończenie lokalu i faktury zakupu lokalu mieszkalnego może odliczyć podatek VAT naliczony?
Polska firma z siedzibą w Polsce ma wykonać usługę naprawy łodzi dla osoby fizycznej z Niemiec. Firma nie posiada kasy fiskalnej a usługa ma być wykonana w Polsce w siedzibie firmy. Czy osoba z Niemiec może ubiegać się o zwrot podatku VAT wykazanego na fakturze? Faktura będzie opłacona przelewem.
Prowadzę działalność gospodarczą przewozu osób samochodem osobowym i jednocześnie wynajmu samochodu z kierowcą. Od 1 czerwca 2020 roku można stosować wirtualne kasy fiskalne. Czy w przypadku mojej działalności muszę prowadzić sprzedaż usług za pomocą wirtualnej kasy fiskalnej i na czym prowadzenie takiej kasy polega?
Zawarłem umowę najmu biura na rok (czynny podatnik VAT). Roczny wynajem wyniósł 12.000 zł (miesięcznie 1000 zł). Opłaty wnosiłem w gotówce wynajmującemu (czynny podatnik VAT). Umowa skończyła się 31 maja. Mając na uwadze możliwości dalszego wynajmu przedłużyłem tę umowę. Czy w takiej sytuacji powinienem kwotę czynszu opłacać przelewem ze względu na odpowiedzialność solidarną?
Szkoła rejestruje wpłaty za obiady od uczniów, nauczycieli oraz pozostałych osób na kasie fiskalnej. W związku z pandemią koronawirusa dzieci od marca nie uczęszczają do szkół. Szkoła od marca nie wydaje też obiadów na zewnątrz. Od marca występuje nadpłata dotycząca zakupu obiadów. Do tej pory nadpłata była rozliczana w miesiącu następnym. Teraz wiadomo już, że do końca roku szkolnego dzieci nie wrócą do szkół. Jak zarejestrować zwrot nadpłaty za obiady na kasie rejestrującej? ( wiele osób już nie posiada paragonu fiskalnego) W jaki sposób dokonać korekt cząstkowych deklaracji w szkołach?
Miejski i Gminny Ośrodek Kultury otrzymał dotację celową (z Urzędu Miasta) montaż klimatyzatorów na sali kina, jest czynnym płatnikiem VAT. Podatek z faktury za klimatyzację będzie odliczony w całości. Pytanie czy odliczony w ten sposób VAT podlega do zwrotu dla Urzędu Miasta? Dodam że zadanie to będzie traktowane jako inwestycja.