Prezydent miasta rozważa złożenie propozycji radzie miasta, aby przekazać część zadań związanych z administracją publiczną do nowo tworzonej spółki miasta, gdzie 100% kapi-tału będzie należeć do samorządu. Czy fakt, że zadanie z zakresu administracji publicznej będzie wykonywać spółka komunalna (spółka z o.o.) będzie powodować konieczność opo-datkowania podatkiem od towarów i usług?
Dział: Finanse publiczne
Gmina będzie prowadziła dom pomocy społecznej, gdzie będzie pobierana opłata od mieszkańca zależna od jego dochodu. Czy do opłaty należy doliczać podatek VAT?
Problem dotyczy bieżących inwestycji wod-kan, gdzie podatek naliczony wykazany w fakturze za miesiąc grudzień 2021 roku. Inwestycja zaczęła się w 2020 roku. Czy budowa sieci wod-kan to korekta podatku VAT naliczonego okres 5- letni, czy 10-letni? Znalazłam wykładnię prawną w jednej z interpretacji indywidualnej (dotyczy, co prawda 2010 roku), że okres 5-letni. Jak ma być w naszym przypadku?
Gmina sprzedaje działkę. Do tej pory co roku Gmina wystawiała fakturę ze stawka 23% – dzierżawa gruntów. Teraz działka będzie sprzedana bezprzetargowo dla tego samego właściciela na własność. Właściciel będzie płacić za działkę w ratach. Czy obowiązek podatkowy od sprzedaży działki powstanie w miesiącu podpisania aktu notarialnego, pomimo tego, że nie będzie zapłacona całość? Jeśli nabywca wpłaci zaliczkę przed podpisaniem aktu to obowiązek podatkowy powstanie w dniu zapłaty?
Czytaj więcej
Powiat w ramach pomocy dla uchodźców będzie finansował koszty zakwaterowania i wyżywienia, które poniesie inna gmina. Gmina będzie obciążać powiat tymi kosztami, chce to robić wystawiając notę księgową. Czy jest to prawidłowy sposób? Naszym zdaniem należałoby wystawić fakturę odpowiednio opodatkowując daną pomoc. Dodam, że nie jesteśmy jednostkami scentralizowanymi.
Sprzedaż budynku dworu będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy (nie będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, pomiędzy pierwszym zasiedleniem, a dostawą budynku upłynie okres dłuższy niż 2 lata, Gmina nie ponosiła nakładów na ulepszenie budynku).
Sprzedaż ruin budynku dawnej stajni oraz budynku gospodarczego będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy (Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości oraz nie ponosiła nakładów na ulepszenie w wysokości wyższej niż 30% wartości początkowej tych budynków).
Dostawa działki na której położone są ww. budynki wraz z parkiem, będzie korzystała ze zwolnienia od VAT, bowiem grunt na którym jest położone są ww. budynki (zespół dworski) podlega opodatkowaniu według tych samych regulacji jak budynek.
Gmina jest w posiadaniu wysłużonego zbiornika paliwa 5 m3 – wystąpiono z ofertą jego likwidacji (sprzedaży). Zgodnie z przepisami wcześniej powinien być on odgazowany, wyczyszczony i posiadać dokumenty potwierdzające wykonanie wymienionych prac. Potencjalny nabywca zgodził się kupić przedmiotowy zbiornik, jednocześnie zaoferował wykonanie wymaganych prac. Odgazowanie i wyczyszczenie zbiornika wycenił na 4600 zł brutto, natomiast oferta kupna zbiornika to 1300 zł brutto. Czy w związku z kosztami czyszczenia zbiornika w celu odsprzedaży gmina może odliczyć 100% VAT (cena niższa niż usługa)? Czy przy sprzedaży zbiornika paliwa 5 m3 należy zastosować kod GTU lub inne oznaczenie?
W terminie do 25 listopada 2021 roku jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego (szkoły, przedszkola), zgodnie z art. 24e ustawy złożyły tzw. kwartalne deklaracje podatkowe w zakresie wyrobów akcyzowych objętych zwolnieniem od akcyzy. W związku z tym powstały wątpliwości co do podmiotu zobowiązanego do złożenia tej deklaracji, tj. czy jest to jednostka samorządu terytorialnego (gmina) czy jednostka organizacyjna (szkoła)?
Czytaj więcej
W zakresie zakupu autobusów elektrycznych wraz ze stacją ładowania Gmina ma prawo do odliczenia podatku naliczonego. Projekt bowiem będzie generował dochody ze sprzedaży biletów miesięcznych i biletów za przejazd jednorazowy. Ponadto w sytuacji, gdy zakupione ww. autobusy i stacja ładująca, wykorzystywane będą przez Gminę – za pośrednictwem zakładu – zarówno do czynności opodatkowanych, zwolnionych i niepodlegających VAT jest możliwość przyporządkowania kwot do poszczególnych rodzajów czynności.
Powiat, działając w imieniu Skarbu Państwa, będzie właścicielem odstrzelonej tuszy, która zostanie przekazana do podmiotu prowadzącego punkt skupu, za którą Powiat otrzyma od tego punktu skupu wynagrodzenie w postaci opłaty. Zatem Powiat będzie dokonywać odpłatnej czynności w postaci dostawy towaru tj. odstrzelonej tuszy dzika i wykonując prawa właścicielskie w imieniu Skarbu Państwa, będzie działać w charakterze podatnika VAT.
Nieodpłatne przekazanie nakładów (darowizna) związanych z budową budowli będzie dokonane do celów innych niż działalność gospodarcza Spółki, dlatego będzie podlegało opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.
Miastu przysługuje prawo do odliczenia pełnych kwot podatku naliczonego od wydatków poniesionych na realizację inwestycji, ponieważ Miasto jest podatnikiem VAT, a wydatki inwestycyjne mają/będą miały związek z prowadzoną opodatkowaną działalnością gospodarczą tj. z dzierżawą na rzecz podmiotów trzeciego (zewnętrznego). W związku z użytkowaniem inwestcyji przez administrację MOSiR w okresie styczeń - wrzesień 2021 roku, w odniesieniu do odliczonego VAT dotyczącego wydatków poniesionych na realizację inwestycji Miasto nie będzie zobowiązane do dokonania korekty odliczenia VAT w związku ze zmianą przeznaczenia.